从二房东手里租房子,合同该怎么签,要注意些什么?


二房东与大房东签订一年合同,付了一年租金,现在还有两个月到期,二房东工作变动要离开现要把房子租给我,二房东要带我去见大房东,(和大房东也不认识)但说我是他的朋友,他出差要离开几个月,房子给我住 ,以后还以他的名义与房东签约,说这样可以不用涨价,我该怎么和他们签合同才能保证我的权利!应该要注意些什么,最好能有明确的合同让我参考下!明天就要签了,比较急,在线等!

第一:确认是否原房东,你可以觉例子,跟所谓的原房东说“自己曾经被骗过,现在有后遗症,你比你朋友谨慎,一定要看到产权证才放心,”
第二:你可以先百度下你们那里的合同范本,然后对比下你要签的合同,同一地方的合同范本基本是一样的,百度上都会有
第三:如果确认了以上两点基本上就没什么问题了,但听说产权证也可做假哦!如果很旧、有很多折痕不、清楚都得小心。当然最放心的莫过于找个可信的中介公司啦,虽然出点中介费、但很安心,有问题也可以找他们帮忙解决
希望能够帮助到你,祝你找到个好房子。
注意的问题有以下几点?
1、 二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效。
2、应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明。
3、由于你所租的是店面,应当查明所租房屋是否属于商用,否则将影响你开展经营活动。
你最好能和大房东说上话
让大房东和二房东讲好了
写个证明 什么的
防止中间有什么不必要的麻烦
直接去和房东谈谈,把想说的写在合同中就可以 了。
你应该先要看2房东与房主的合同,要复印一份,以防他是个骗子。也要有房东的房产证明的复印件。 不然你怎么知道他是不是合同到期了才转租给你的。到时候你这个“朋友”想跑都跑不了了。 嘿嘿,你是不是该给我分分呢?
直接和大房东谈,签


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