房地产发展前景?!!!



1、房地产目前仍然是中国支柱型产业,在转型过程中处于痛苦的调控阶段,未来将逐步走向正规化,市场与国际调控相结合,即将出台的房产税就是国家调控的最好印证
2、房地产将逐渐走向平稳,大型房企市场份额增加,小型房企将在市场震荡中退出房地产份额争夺
3、在国际转型完毕前,房地产以及其下游行业仍然是支撑国家经济的主要产业4、对于房价走势各地情况均有不同,但在整体市场肃清的情况下不存在大幅度上涨空间
中国房地产业的未来还有巨大的发展空间,这包含着政治的、经济的、文化的、市场的以及其他多方面的正面支持因素。同时,我们又必须看到在这个行业里确实还存在着不少问题,诸如——地价过高、房价过高、投资过热、结构失衡、房型偏大、耗能过高、调控效果欠佳、“一刀切”政策、土地产出率低以及弱势群体意见大等等。
  要从根本上解决房地产业当前存在的问题,不应该对这个行业进行限制乃至压制,而需要通过正确政策进行良好的疏导,比如——因地制宜制定政策,适当加怠弧糙旧孬搅茬些长氓大土地供应量,鼓励“四节一环保”,加强规划设计控制,增加政策类房屋的开发等等。
  中国经济和百姓生活真正期盼的是一个稳健发展的中国房地产市场,而并不是部分专家和舆论所竭力唱淡、唱空和唱衰的一个本来重要的支柱行业。大多数开发商真正希望的是一个健康公平的竞争环境,是为国家经济和城市发展贡献力量的理想平台,而不应广泛地受到不负责任的批评。用“拐点论”和“百日巨变论”来评说中国的未来楼市都不妥当。
堪忧


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