试用期中的公务员可以贷款买房子吗?【月薪3000多吧 公积金500多吧】


想贷款买100万的房子 已经准备出30万首付
日后的还款能力一月2500-5000窢搐促诽讵赌存涩担绩应该可以吧
用哪种方式贷款比较合算啊?(据说好多种贷款方式呢 可惜我不懂)
问题补充:未婚 男友估计以后收入8000以上

二楼说的挺对的。我再给你补充点。呵呵。。。。

公务员工作如果你能确定稳定下来的话,你可以选择等额本息还款方式
还款操作相对简单,等额支付月供便于你安排每月的收支;

如果预计你未来收入增加的话,且你男友工作也不错的情况,可以考虑等比递增还款法,就是后一期间的每期还款额相对于前一期间每期还款额呈一定比例递增,这样你初期还款压力小些,并且你还在试用期,工作时间短,后期会逐渐加大还款力度,但是你们承受的起。

我是你的话 我会选择等额本息。因为方便也是一种机会成本。
这个要看银行的标准,
一般情况下,成年人,有还款能力,都能贷款买房!这和你在试用期没什么关系!
当然,如果你的信用卡等有不良记录,是贷不了款的!
首先肯定是能贷款的
我不知道你在哪个城市,是否已婚及家庭另一半的公积金情况,正常情况你需要贷款是70万,这个额度住房公积金是不够的,所以你可以选择混合贷款,即公积金贷款一部分,其他用商业贷款,这个你买房首付之后凭发票,购房合同,身份证,收入证明及单身证明或结婚证到当地住房公积金管委会可以办理。
最后说下贷款方式,一般情况是两种,一种是等额本息,即每个月还款是固定的,前期先付利息多,后来本金付的多,优点是方便,缺点是提前还款不太划算;另一种是等额本金,即每个月还款本金额是相等的,还款额是递减的,前期高,后期低,这样总的利息额要比等额本息少,优点是利息少,缺点是前期负担大。我认为以你目前的收入状况,应该选择20年的等额本息,具体的还款额可以上网找利息计算器


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